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標題:

農業發展條例實施前取得之農地興建農舍

發問:

我有一筆農地,面積445平方公尺,作為曬穀場用途,於民國87年5月間繼承(農業發展條例於89年實施),想要蓋農舍,建築面積不知道有沒有受農業用地興建農舍辦法規定限制?

最佳解答:

應該是沒有問題的 我的母親是89年8月買的農地.. 地坪600平方米 去問過,結果他說我們太晚買 如果是 條例實施前買的就可以~ 1.農地一定要756坪(2分半、2500平方公尺)才可以申請農舍。 2.農舍的建築面積就是該土地的10% 3.最大可建到100坪 4..總樓地板面積可以建到150坪。 5.可建3樓,總樓層高度不得超過10.5公尺,一樓高度不超過4.2公尺。 6.八十九年之後取得的,必須等待取得土第兩年後的時間才可以申請農舍,同時在地縣市的戶籍也要滿兩年以上。 第一:起造人為農地的所有權人。 第二、起造人並沒有其他的農舍。 第三、農地上必須要耕種。

其他解答:

沒 可興建農舍基地面積:44.5平方公尺(約13.46坪)

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