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標題:

農業發展條例實施前取得之農地興建農舍

發問:

我有一筆農地，面積445平方公尺，作為曬穀場用途，於民國87年5月間繼承（農業發展條例於89年實施），想要蓋農舍，建築面積不知道有沒有受農業用地興建農舍辦法規定限制？

最佳解答:

應該是沒有問題的我的母親是89年8月買的農地.. 地坪600平方米去問過,結果他說我們太晚買如果是條例實施前買的就可以~ 1.農地一定要756坪（2分半、2500平方公尺）才可以申請農舍。 2.農舍的建築面積就是該土地的10％ 3.最大可建到100坪 4..總樓地板面積可以建到150坪。 5.可建3樓，總樓層高度不得超過10.5公尺，一樓高度不超過4.2公尺。 6.八十九年之後取得的，必須等待取得土第兩年後的時間才可以申請農舍，同時在地縣市的戶籍也要滿兩年以上。第一：起造人為農地的所有權人。第二、起造人並沒有其他的農舍。第三、農地上必須要耕種。

其他解答:

沒可興建農舍基地面積:44.5平方公尺(約13.46坪)

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